ミサワホームタウン藍住町中央

■この物件の魅力

●藍住町は徳島県の中部に位置し、自然と暮らしのバランスがいい

　「住みやすさ」と「ちょうどいい便利さ」が魅力の町です

●「便利で穏やか、歴史と文化がある町」

　大型ショッピングモールをはじめに商業施設や飲食店が多く、

　高速ICもあって県外アクセスも良い「田舎＋都会のいいとこ取り」

　江戸時代から続く「阿波藍」の産地でもある歴史ある町

　住環境の整ったこの場所で、新生活を始めませんか？

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■現地案内図

■区画図

■物件概要

分譲地名	ミサワホームタウン藍住町中央
所在地	板野郡藍住町住吉神蔵6番1及び6番10
総区画数	6区画
今回販売区画数	6区画
交通	徳島バス：ゆめタウンバス停徒歩約4分（約285～315ｍ）
教育施設	藍住北小学校徒歩約21～22分（約1,675～1,705m）、藍住東中学校徒歩約20～21分（約1,600～1,630ｍ）
地目	宅地
用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域内非線引き区域
開発面積	1,488.97㎡
開発許可番号	藍建第1096号（令和8年4月6日）
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路幅員	6.0m（開発道路）
私道負担	なし
水道	上水道
汚水	合併浄化槽
雨水	側溝
電気	四国電力
ガス	プロパンガス
負担金	なし
土地面積	178.54㎡（1区画）～ 241.12㎡（1区画）
販売価格	9,882,000円（1区画）～ 12,398,100円（1区画）
最多販売価格帯	9,880,000円台（1区画）
造成工事完了予定日	2026年4月下旬
取引態様	売主
売主	ミサワホーム四国株式会社
その他	建築条件付き宅地
所属団体	公益社団法人徳島県宅地建物取引業協会四国地区不動産公正取引協議会

■建築条件付き宅地

売買契約締結後3ケ月以内に売主であるミサワホーム四国株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。