ミサワホーム北島町鯛浜分譲
＊この物件の魅力
●北島町は徳島県の中部に位置し、自然環境が豊かで徳島市や
周辺エリアへのアクセスも良いため、住宅地として人気があります。
●新しい暮らしのスタート地点
交通・買い物・医療等が近くに揃った利便性の高い場所。
ここから快適で素敵な未来が始まります！
●2026年１月14日価格改定。新価格4,695万円。
価格改定の為、ミサワホームグループが実施するキャンペーン
・提携法人割引等の対象外となります。
■現地案内図
■区画図
■外観写真
1号地 外観写真（撮影日：2026年1月14日）
・ミサワホームの人気の「蔵のある家・平屋蔵」
平屋のデメリットである、収納不足を大幅に
カバーしてくれます。
・ミサワホームオリジナルの外装材
「グランフォルテ スプリットレイヤーⅡ」
石の割り肌と平滑な面を各々の傾斜を変化
させることで複雑な陰影を醸し出しています。
1号地 外観写真（撮影日：2026年1月14日）
・ミサワホームの人気の「蔵のある家・平屋蔵」
平屋のデメリットである、収納不足を大幅に
カバーしてくれます。
・ミサワホームオリジナルの外装材
「グランフォルテ スプリットレイヤーⅡ」
石の割り肌と平滑な面を各々の傾斜を変化
させることで複雑な陰影を醸し出しています。
2号地 外観写真（撮影日：2026年1月14日）
・ミサワホームオリジナルの外装材
「グランフォルテ シングルウェイブ」
柔らかい櫛引き調デザインで土壁のような
テクスチャを表現しました。
ランダムに配置した縦スクラッチ
高低差をつけた柄目が、シンプルながらも
リズム感を持った外壁を実現します。
2号地 外観写真（撮影日：2026年1月14日）
・ミサワホームオリジナルの外装材
「グランフォルテ シングルウェイブ」
柔らかい櫛引き調デザインで土壁のような
テクスチャを表現しました。
ランダムに配置した縦スクラッチ
高低差をつけた柄目が、シンプルながらも
リズム感を持った外壁を実現します。
■内観写真
1号地 LDK写真（撮影日：2026年1月14日）
・GX志向型住宅
6.880kWの太陽光発電搭載
光熱費を大幅に削減してくれます。
・リビングの天井高は約3.3ｍ。
高窓から部屋の奥まで明るい光が
差し込みます。
1号地 LDK写真（撮影日：2026年1月14日）
・LDKに高低差があるので、リビングの高さを
より高く感じていただけます。
・リビングの天井高は約3.3ｍ。
高窓から部屋の奥まで明るい光が
差し込みます。
1号地 LDK写真（撮影日：2026年1月14日）
・寝室にはクローゼットと別に大収納の蔵を
設けています。ご家族の季節のしつらいや
レジャー用品、記念品など、多くのものを
たっぷりしまうことができます。
1号地 BELS評価書
・BELS評価書
2号地 LDK写真（撮影日：2026年1月14日）
・子育てグリーン住宅支援事業対象
4.104kWの太陽光発電搭載
光熱費を大幅に削減してくれます。
・リビングの天井高は約3ｍ。
高窓から部屋の奥まで明るい光が
差し込みます。
2号地 LDK写真（撮影日：2026年1月14日）
・リビングの間接照明は、やわらかい光で心身を
落ち着かせてくれます。光源が直接目に入らな
いため、心身ともにリラックスできる落ち着い
た空間を演出できます。
・リビングの天井高は約3ｍ。
高窓から部屋の奥まで明るい光が
差し込みます。
2号地 LDK写真（撮影日：2026年1月14日）
・リビングの間接照明は、やわらかい光で心身を
落ち着かせてくれます。光源が直接目に入らな
いため、心身ともにリラックスできる落ち着い
た空間を演出できます。
・リビングの天井高は約3ｍ。
高窓から部屋の奥まで明るい光が
差し込みます。
2号地 BELS評価書
・BELS評価書
■間取・概要
1号地（配置図・平面図）
1号地（概要）2026年１月14日価格改定。新価格4,695万円。価格改定の為、ミサワホームグループが実施するキャンペーン・提携法人割引等の対象外となります。
| 販売価格 | 46,950,000円 |
|---|---|
| 建物面積 | 83.85㎡（25.36坪） |
| 土地面積 | 165.30㎡（50.00坪） |
| 間取・設備 | 4LDK・太陽光発電搭載・長期優良住宅 |
| 建築確認許可 | 第ERI-25000383（2025年1月7日） |
| 完成日 | 2025年8月 |
2号地（配置図・平面図）
2号地（概要）2026年１月14日価格改定。新価格4,695万円。価格改定の為、ミサワホームグループが実施するキャンペーン・提携法人割引等の対象外となります。
| 販売価格 | 46,950,000円 |
|---|---|
| 土地面積 | 101.64㎡（30.74坪） |
| 土地面積 | 165.30㎡（50.00坪） |
| 間取・設備 | 3LDK・太陽光発電搭載・長期優良住宅 |
| 建築確認許可 | 第ERI-25000383（2025年1月7日） |
| 完成日 | 2025年8月 |
■物件概要
| 分譲地名 | ミサワホーム北島町鯛浜分譲 |
|---|---|
| 所在地 | 板野郡北島町鯛浜字大西133番18、133番19 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 交通 | JR高徳線「吉成駅」徒歩20分（約1,530～1,545m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 |
| 開発許可番号 | 東土徳第35号 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 開発道路5.0ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 水道 | 上水道 |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパンガス |
| 汚水排水 | 合併浄化槽 |
| 雨水排水 | 側溝 |
| 負担金 | なし |
| 主たる構造 | 木質パネル構造 |
