ミサワホーム北島町鯛浜分譲
＊この物件の魅力
●北島町は徳島県の中部に位置し、自然環境が豊かで徳島市や
周辺エリアへのアクセスも良いため、住宅地として人気があります。
●新しい暮らしのスタート地点
交通・買い物・医療等が近くに揃った利便性の高い場所。
ここから快適で素敵な未来が始まります！
■現地案内図
■区画図
■外観パース
1号地 外観写真（撮影日：2025年9月25日）
・ミサワホームの人気の「蔵のある家・平屋蔵」
平屋のデメリットである、収納不足を大幅に
カバーしてくれます。
・ミサワホームオリジナルの外装材
「グランフォルテ スプリットレイヤーⅡ」
石の割り肌と平滑な面を各々の傾斜を変化
させることで複雑な陰影を醸し出しています。
2号地 外観写真（撮影日：2025年9月25日）
・ミサワホームオリジナルの外装材
「グランフォルテ シングルウェイブ」
柔らかい櫛引き調デザインで土壁のような
テクスチャを表現しました。
ランダムに配置した縦スクラッチ
高低差をつけた柄目が、シンプルながらも
リズム感を持った外壁を実現します。
■内観パース
1号地 LDK写真（撮影日：2025年9月25日）
・GX志向型住宅
6.880kWの太陽光発電搭載
光熱費を大幅に削減してくれます。
・リビングの天井高は約3.3ｍ。
高窓から部屋の奥まで明るい光が
差し込みます。
1号地 BELS評価書
・BELS評価書
2号地 LDK写真（撮影日：2025年9月25日）
・子育てグリーン住宅支援事業対象
4.104kWの太陽光発電搭載
光熱費を大幅に削減してくれます。
・リビングの天井高は約3ｍ。
高窓から部屋の奥まで明るい光が
差し込みます。
2号地 BELS評価書
・BELS評価書
■間取・概要
1号地（配置図・平面図）
1号地（概要）
| 販売価格 | 49,950,000円 |
|---|---|
| 建物面積 | 83.85㎡（25.36坪） |
| 土地面積 | 165.30㎡（50.00坪） |
| 間取・設備 | 4LDK・太陽光発電搭載・長期優良住宅 |
| 建築確認許可 | 第ERI-25000383（2025年1月7日） |
| 完成日 | 2025年8月 |
2号地（配置図・平面図）
2号地（概要）
| 販売価格 | 49,950,000円 |
|---|---|
| 土地面積 | 101.64㎡（30.74坪） |
| 土地面積 | 165.30㎡（50.00坪） |
| 間取・設備 | 3LDK・太陽光発電搭載・長期優良住宅 |
| 建築確認許可 | 第ERI-25000383（2025年1月7日） |
| 完成日 | 2025年8月 |
■物件概要
| 分譲地名 | ミサワホーム北島町鯛浜分譲 |
|---|---|
| 所在地 | 板野郡北島町鯛浜字大西133番18、133番19 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 交通 | JR高徳線「吉成駅」徒歩20分（約1,530～1,545m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 |
| 開発許可番号 | 東土徳第35号 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 開発道路5.0ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 水道 | 上水道 |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | プロパンガス |
| 汚水排水 | 合併浄化槽 |
| 雨水排水 | 側溝 |
| 負担金 | なし |
| 主たる構造 | 木質パネル構造 |
