売戸建住宅 徳島市 北矢三町３丁目 (蔵本駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,840万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ徳島線 / 蔵本駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 徳バス『矢三西』 停歩7分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市北矢三町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2001年1月(築25年2ヶ月) | 建物面積 | 130.00㎡ | 土地面積 | 公簿 159.01㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 隣接建物距離２ｍ以上 瑕疵保険検査基準に適合
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2026年03月21日～2026年03月22日 開催時刻：10:00～17:00 備考：リフォームのビフォアフター見学会を開催予定です。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 写真一部アップしました！築２５年のミサワホームを全面改装して、生まれ変わります！！ミサワホーム渾身のフルリフォーム物件を是非ご覧ください！！
アピールポイント
築２５年のミサワホームを全面改装して、生まれ変わります！！ミサワホーム渾身の大規模リフォーム物件を是非ご覧ください！！随時、内見の予約も受け付けしております。３月２１日２２日にリフォームのビフォアフター形式の見学会を開催予定ですのでご自宅のリフォームの参考にもなると思います！！！リフォーム工事中のアフター写真は随時アップしてまいりますのでお楽しみに♪♪詳しい資料が必要な方は下記までご連絡くださいませ。。
ミサワホーム四国
担当：宮本
電話０８８－６２２－８３３０
携帯０８０－３６９６－５３６０
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 蔵本駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 徳バス『矢三西』 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ徳島線 / 佐古駅 徒歩28分 ＪＲ徳島線 / 鮎喰駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市北矢三町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,840万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エアコン２台以上 シューズＩＣ 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 都市ガス 側溝 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ■期間：2年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 その他 / シロアリ保証については、別途あり。 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：16.56㎡ 主要採光面：南向き 設備保証利用可 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 10･12） | 建物面積 | 130.00㎡ |
| 土地面積 | 公簿 159.01㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2001年1月(築25年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年02月 キッチン 浴室 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2026年02月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） ■外装：2026年03月 外壁 屋根はかわらになります。 ■その他：2026年03月 その他リフォーム、リペア工事等 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 東4.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 166% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第Ｈ１２認建徳市０００８４０号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 予定 2026年03月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988119745 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 2026/02/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ミサワホーム四国(株) 徳島支店
- 交通：
- ＪＲ牟岐線／二軒屋 徒歩10分
- 住所：
- 徳島県徳島市沖浜１丁目１
- TEL：
- 088-622-8330
- FAX：
- 088-622-3869
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（６）第５６７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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