かちどき橋レジデンス
■イメージ写真
＊この物件の魅力
●富田小学校区にあり、人気の徳島文理小学校も近く
国道55号線へのアクセスの良いどこへ行くのにも便利な立地です。
●街なかの立地のため、商業・医療も徒歩圏内の子育てしやすい環境です。
●富田小学校まで徒歩9～10分（約700～740m）
富田中学校まで徒歩14～15分（約1,120～1,160m）
■現地案内図
■区画図
■現地写真
3号地・内観完成イメージパース
・ミサワホームの人気の「蔵のある家・平屋蔵」
平屋のデメリットである、収納不足を大幅に
カバーしてくれます。
3号地・外観完成イメージパース
・ミサワホームオリジナルの外装材
「グランフォルテ カームスクラッチ」水平ラインを
強調する「ボーダーピース」と、繊細な陰影表現の
「スクラッチピース」2種類の異なるタイルを上下に
組み合わせた外装材です。
また、光セラと「銅」の相乗効果で
従来比2.5倍の防藻性能です。
3号地（平面図）
3号地（概要）
| 販売価格 | 57,900,000円 |
|---|---|
| 建物面積 | 86.29㎡（26.10坪） |
| 土地面積 | 193.22㎡（58.44坪） |
| 間取・設備 | 3LDK・太陽光発電搭載 |
| 完成予定日 | 2025年11月 |
3号地 BELS評価書
7号地
5号地
8号地
■周辺施設
■教育施設・公園
■学校区
■ミサワホームの分譲住宅
■物件概要
| 物件名 | かちどき橋レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市かちどき橋６丁目14番3他 |
| 総区画数 | 8区画 |
| 交通 | 徳島バス「かちどき橋五丁目」バス停 徒歩4分～5分（約300～340ｍ） |
| 教育施設 | 富田小学校まで徒歩9～10分（約700～740m） 富田中学校まで徒歩14～15分（約1,120～1,160m） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 開発許可番号 | 徳市開第029号 |
| 建築確認許可 | 3号地 第ERI-25020187（2025年7月2日） |
| 道路 | 開発道路5.0ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 電気 | 四国電力 |
| 水道 | 上水道 |
| ガス | プロパンガス |
| 汚水排水 | 下水道 |
| 雨水排水 | 下水道 |
| 負担金 | 水道負担金：250,000円 町内会費： 2,400円/年 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 3号地：193.22㎡（58.44坪）、5号地：209.35㎡（63.32坪）、7号地：168.79㎡（51.05坪）、8号地：175.28㎡（53.02坪） |
| 販売価格 | 3号地：18,800,000円、5号地：17,000,000円、7号地：15,800,000円、8号地：18,000,000円 |
| 取引態様 | 販売代理：ミサワホーム四国株式会社 土地売主：株式会社徳島中央不動産 |
■建築条件付宅地
この土地は、売買契約締結後3ヶ月以内に販売代理人であるミサワホーム四国株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。※先着順受付につき、ご希望の区画がご商談ならびにご成約の場合がありますので、あらかじめご了承ください。
■ミサワホームの特徴
住宅業界唯一の32年連続グッドデザイン賞を受賞
Gマークでおなじみのグッドデザイン賞。美しさや品質はもちろん、性能、コスト、社会や環境への貢献といった企業姿勢までがトータルに審査されます。
2019年度、戸建住宅分譲地「エムスマートシティ熊谷」などにつづけて2021年度グッドデザイン賞（主催 公益財団法人日本でサイン振興会）において、計4点を受賞しました。1990年の初受賞以降、住宅業界唯一の32年連続受賞、住宅商品56点をはじめ、住宅関連部品や個人邸など累計165点の受賞数は住宅業界では最多の実績です。
・戸建住宅分譲地「エムスマートシティ熊谷」（2019年度受賞）
日本一暑い都市である埼玉県熊谷市で「涼を呼ぶまち」をコンセプトに複合的なパッシブデザインを採用し、快適性と省エネルギー性を両立させた戸建住宅分譲地です。
次世代耐震構造MGEO（エムジオ）
強固な「耐震」に「制震」をプラス。
地震エネルギーを吸収し揺れを抑えるミサワホーム制震パネル「MGEO」。
ミサワホームの「耐震構造」に、「制震パネル」を組み込むことで、地震に対してより安心できる「耐震」+「制震」のMGEOを実現。制震パネル内に組み込まれた「高減衰ゴム」が地震エネルギーを熱エネルギーに変換して、建物の揺れを抑えるしくみです。
快適な住まいを実現「微気候デザイン」
～日本の風土に適した、伝統の住まいづくり～
微気候とは、住まいとその周辺に限った気候のこと。たとえば庭の植栽で風を導き、直射日光を遮るのも微気候デザインのひとつです。ミサワホームは地域の気候を把握したうえで、それぞれのお住まいの敷地やプランごとに、最適な微気候デザインをご提案しています。
ドリップルーパー
ドリップルーパーの仕組み
建ててからの暮らしも支える充実の「住まいるリングシステム」
住まいを通じてご家族の暮らしをずっと見守り続けるロングサポートシステム。様々な事業を通じ、豊な生活価値をお届けします。
オーナー様向け「MISAWA OWNER'S CLUB」
ミサワオーナーズクラブは、豊富なサービスメニューでオーナーさまの安心・安全な暮らしをお手伝いします。住まいのお手入れ方法や、ミサワポイントが貯まるお得情報のご案内など、暮らしを豊かにするメニューが盛りだくさんです。
ウチノコトサービス レンジフードやエアコン等さまざまな プロのクリーニングプランをご用意しています。
「らいさぽweb」では、プロによるハウスクリーニングや設備交換依頼、メンテナンス用品がご注文いただけます。また、全国の提携ショップで使える優待券もご用意しており、アプリから簡単にクーポン画面を表示できます。
リフレッシュサービス
自分では交換が難しいシャッターなど、
商品と交換工事をセットで行うサービスです。
生活雑貨・メンテナンス用品販売
お掃除グッズ、生活雑貨やキッチングッズなど幅広い品揃え。
フィルターなど住まいのメンテナンス用品も販売しています。
【機能追加】オーナー様向け「MOCアプリ」
オーナー様向けWEBサイト「ミサワオーナーズクラブ」がアプリになりました。アプリでしか使えないコンテンツも充実しています。
次の時代、その次の時代へと住み継ぐ安心の不動産サポート
長持ちする家でも、住替えのサポートがなければ不安です。
大切な住まいをお任せいただける万全の体制を整えています。
スムストック
見えない未来に備えて、資産価値の高い住まいを選びませんか。建物のすぐれた価値を正しく査定する仕組み「スムストック」があります。
既存住宅の正しい価値を査定するしくみとして普及している「スムストック査定制度」をご存じですか。“良質な中古住宅を流通させたい”という願いを持った住宅メーカーが協力して誕生した、安心と信頼のブランドです。耐久性・耐震性などトータルにすぐれたミサワホームの住まいは、「スムストック査定」で建物本来の価値をしっかり評価され、何年経っても高い資産価値をキープすることができます。
買取再生販売制度「ホームエバー」
愛着のあるわが家の高額売却をサポート。
買取再生販売制度「ホームエバー」
耐久性のすぐれた建物を適正に評価してミサワホームが買い取り、必要なメンテナンスを行ったあと、建物保証の付いた再生住宅として販売する「ホームエバー」。オーナーさまは安心して売却でき、また新しいオーナーさまへと大切な住まいを受け継いでいきます。
